出租方：（以下简称*方）
承租方：（以下简称乙方）
为了明确*、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，就乙方租赁*方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。
第一条财产租赁
1.1*方出租的财产位于登封市的种鸡养殖场和孵化厂，包括全部土地、建筑物、构建物、生产设备、供水、供电、通讯设备及宿舍、食堂等生活设施等，满足生产经营需要。租赁财产的名称、数量、用途、质量、价格等详见本本合同附件“登封种鸡场结算材料”。1.2租赁期限为16年。租赁期满前一年。经双方一致同意后，可以延长。
第二条租金及其支付
2.1养殖场及孵化厂的年租金按*方固定资产投资额的6.6%计，*方收到乙方的租金后应向乙方开具合格的税务*（能抵扣所得税）2.2固定资产投资额按照*乙双方共同审定价格确定为合计3805.20287万元（不含土地租金）。其中种鸡一场固定资产投资1670万元；孵化厂固定资产投资为1207.60487万元，年租金为79.701万元。2.3因所使用土地为*方租赁的土地，土地租金（与*方实际支付的租金一致）作为年租金的一部分，由乙方一并支付给*方。2.4种鸡一场租金起租日为2009年5月1日；种鸡二场租金起租日为2009年10月1日；孵化场租金起租日为2010年1月1日。2.5年租金每年分两次支付，当期租金到期之日前10日内，支付下一次租金。本协议生效之日起10日内，乙方将是三个项目的租金一次*支付至2010年12月31日。
第三条财产的交接及维护
3.1*方保*设施、设备达到国家规定的安全标准。3.2租赁期满后，依合同附件所载明的财产，剔除乙方投资新购置，更换、扩建的财产。乙方向*方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量、等影响，均不构成*方拒绝接受租赁财产的缘由。由于设备，设施原有质量问题造成的损坏，乙方不负责任赔偿。3.3租赁期间，租赁财产在报废期之前的维修与保养及设备正常报废后的更换由乙方负责。因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。
第四条转让
4.1在租赁期内，乙方自筹资金所形成的财产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据协商价格或评估机构评估价格出售，同等条件下，*方有优先购买权。4.2本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。
第五条债权债务
5.1本合同签订之前的涉及*方的原有债权债务，一律由*方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由*方负责解决。5.2乙方在租赁期间形成的债权、债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。
第六条权益与义务
6.1*方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。6.2*方负责处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。6.3*方保*出租资产通过环保部门验收，不会因为污水处理设施影响公司的正常生产经营。6.4*方负责提供满足工人生活需要的宿舍、食堂。6.5乙方负责提供生产经营所需的流动*工器具，办公用具，开办费等。6.6出租资产的房产税及土地使用税由乙方承担。
第七条效力
7.1在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，*方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分或全部损坏或丢失，乙方不承担赔偿责任，但乙方应在事故发生后四*小时内通知*方。7.3若因不可抗力和*方原因致使租赁财产灭失和损坏，乙方有权中止合同。
第八条违约与争议
8.1*乙双方任何一方出现提前中止合同的违约，应赔偿对方实际经济损失。8.2乙方逾期缴纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额部分按日万分之三计算。8.3本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则将此争议通过法院诉讼解决。第九条其他9.1协议经双方签字、盖章后生效。9.2本合同正本一式四份，双方各执二分。9.3本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。
双方签字盖章：出租方：登封书青牧业有限公司
代表人：
承租方：
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第2篇：养殖场及孵化厂财产租赁合同模板
出租方：（以下简称*方）
承租方：（以下简称乙方）
为了明确*、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，就乙方租赁*方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。
第一条财产租赁
1.1*方出租的财产位于登封市的种鸡养殖场和孵化厂，包括全部土地、建筑物、构建物、生产设备、供水、供电、通讯设备及宿舍、食堂等生活设施等，满足生产经营需要。租赁财产的名称、数量、用途、质量、价格等详见本本合同附件“登封种鸡场结算材料”。1.2租赁期限为16年。租赁期满前一年。经双方一致同意后，可以延长。
第二条租金及其支付
2.1养殖场及孵化厂的年租金按*方固定资产投资额的6.6%计，*方收到乙方的租金后应向乙方开具合格的税务*（能抵扣所得税）2.2固定资产投资额按照*乙双方共同审定价格确定为合计3805.20287万元（不含土地租金）。其中种鸡一场固定资产投资1670万元；孵化厂固定资产投资为1207.60487万元，年租金为79.701万元。2.3因所使用土地为*方租赁的土地，土地租金（与*方实际支付的租金一致）作为年租金的一部分，由乙方一并支付给*方。2.4种鸡一场租金起租日为2009年5月1日；种鸡二场租金起租日为2009年10月1日；孵化场租金起租日为2010年1月1日。2.5年租金每年分两次支付，当期租金到期之日前10日内，支付下一次租金。本协议生效之日起10日内，乙方将是三个项目的租金一次*支付至2010年12月31日。
第三条财产的交接及维护
3.1*方保*设施、设备达到国家规定的安全标准。3.2租赁期满后，依合同附件所载明的财产，剔除乙方投资新购置，更换、扩建的财产。乙方向*方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量、等影响，均不构成*方拒绝接受租赁财产的缘由。由于设备，设施原有质量问题造成的损坏，乙方不负责任赔偿。3.3租赁期间，租赁财产在报废期之前的维修与保养及设备正常报废后的更换由乙方负责。因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。
第四条转让
4.1在租赁期内，乙方自筹资金所形成的财产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据协商价格或评估机构评估价格出售，同等条件下，*方有优先购买权。4.2本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。
第五条债权债务
5.1本合同签订之前的涉及*方的原有债权债务，一律由*方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由*方负责解决。5.2乙方在租赁期间形成的债权、债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。
第六条权益与义务
6.1*方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。6.2*方负责处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。6.3*方保*出租资产通过环保部门验收，不会因为污水处理设施影响公司的正常生产经营。6.4*方负责提供满足工人生活需要的宿舍、食堂。6.5乙方负责提供生产经营所需的流动*工器具，办公用具，开办费等。6.6出租资产的房产税及土地使用税由乙方承担。
第七条效力
7.1在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，*方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分或全部损坏或丢失，乙方不承担赔偿责任，但乙方应在事故发生后四*小时内通知*方。7.3若因不可抗力和*方原因致使租赁财产灭失和损坏，乙方有权中止合同。
第八条违约与争议
8.1*乙双方任何一方出现提前中止合同的违约，应赔偿对方实际经济损失。8.2乙方逾期缴纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额部分按日万分之三计算。8.3本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则将此争议通过法院诉讼解决。第九条其他9.1协议经双方签字、盖章后生效。9.2本合同正本一式四份，双方各执二分。9.3本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。
双方签字盖章：出租方：登封书青牧业有限公司
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第3篇：生产厂房租赁合同模板
生产厂房租赁合同模板一
*方(出租方):_________
住所:_________邮编:_________
[法定代表人][本人]:_________联系电话:_________
[*][护照][营业执照]号码:_________
[委托][法定]代理人:_________联系电话:_________
乙方(承租方):_________
住所:_________邮编:_________
[法定代表人][本人]:_________联系电话:_________
[*][护照][营业执照]号码:_________
[委托][法定]代理人:_________联系电话:_________
根据<中华*共和国合同法>、<上海市房屋租赁条例>(以下简称<条例>)等法律法规，并结合<关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见>(沪府办发[xx]34号文印发，以下简称<安全管理意见>)，*、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租*方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况
1。1*方出租给乙方的厂房座落在本市_________[区][县]_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称该厂房)。该厂房出租[建筑面积][使用面积]为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。
1。2*方作为该厂房的[房地产权利人][授权委托人][法律规定的其他权利人]与乙方建立租赁关系。签订本合同前，*方已向乙方出示该厂房的[房地产权*][产权单位委托出租的*][法律规定其他权利人*]，权*编号:_________;并已告知乙方该厂房[已][未]设定抵押。
1。3该厂房原规划设计的生产使用*质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及*方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由*、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。*、乙双方同意该附件作为*方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向*方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用*质和生产用途
2。1*方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质*书或者拟从事的生产经营范围。乙方向*方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用*质，用于从事_________的产品生产。
2。2乙方保*，在租赁期内未征得*方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用*质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限
3。1*乙双方约定，*方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3。2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向*方提出续租书面要求，经*方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期
4。1*、乙双方约定，该厂房每日每平方米[建筑面积][使用面积]租金为(_________*)_________元。月租金总计为(_________*)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
4。2该厂房租金_________[年][月]内不变。自第_________[年][月]起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由*、乙双方在补充条款中约定。
4。3乙方应于每月_________日前向*方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
4。4乙方支付租金的方式如下:_________。
第五条保*金和其他费用
5。1*、乙双方约定，*方交付该厂房时，乙方[不向*方支付厂房租赁保*金][应向*方支付厂房租赁保*金，保*金为_________个月的租金，即(_________*)_________元，*方收取保*金后应向乙方开具收款凭*]。租赁关系终止时，*方收取的厂房租赁保*金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5。2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由[*方][乙方]承担。其他有关费用，均由[*方][乙方]承担。
5。3[*方][乙方]承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:_________。
第六条厂房的使用要求
6。1*、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及<安全管理意见>第二、三、五条的规定，同时订立<安全生产管理协议>作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
6。2*、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由[*方][乙方]负责维修，维修费用由*方承担。[由*方维修的，*方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭*提交给*方。][由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭*提交给*方。]
6。3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
6。4租赁期间，*、乙双方应根据<安全生产管理协议>的约定，保*该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。*方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，*方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
6。5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得*方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由[*方][*方委托乙方]报有关部门批准后，方可进行。
第七条厂房返还时的状态
7。1除*方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经*方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________*)_________元/平方米向*方支付占用期间的使用费。
7。2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，*方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
第八条转租、转让和交换
8。1除*方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得*方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。
8。2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的<安全生产管理协议>，由*、乙双方与接受转租方签订<安全生产管理协议>。其中，*方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
8。3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得*方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与*方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及<安全生产管理协议>。
8。4在租赁期内，*方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
第九条解除本合同的条件
9。1*、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任:
(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。
(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
(五)*方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)_________。
9。2*、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)*方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。
(二)*方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或*方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
(三)*方发现乙方未按<安全生产管理协议>认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得*方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用*质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
(五)乙方未征得*方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
(六)乙方未征得*方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
(八)_________。
第十条违约责任
10。1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，*方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，*方同意减少租金并变更有关租金条款。
10。2因*方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，*方应负责赔偿。
10。3非本合同规定的情况，*方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，*方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿。
10。4租赁期间，根据本合同第六条的约定，[*方][乙方]不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，[*方][乙方]应承担赔偿责任。
10。5乙方未征得*方书面同意或者超出*方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，*方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。
10。6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向*方支付违约金。若违约金不足抵付*方损失的，乙方还应负责赔偿。*方可从租赁保*金中抵扣。保*金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十一条解决争议的方式
11。1本合同受中华*共和国法律、法规管辖。
11。2*、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决:
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向_________*法院起诉。
第十二条其他条款
12。1租赁期间，*方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。
12。2本合同自双方[签字][签字后_________]生效。生效后的15日内，[*方][乙方][*、乙双方共同]应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案*，同时将<安全生产管理协议>报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)**备案。
12。3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由[*方][乙方]负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因*方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由*方承担一切责任。其中，因合同变更，<安全生产管理协议>需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理<安全生产管理协议>备案的注销手续。
12。4本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
12。5*、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12。6本合同连同附件一式_________份。其中:*、乙双方各持一份，_________[区][县]房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
*方(盖章):_________乙方(盖章):_________
*方[本人][法定代表人]:_________乙方[本人][法定代表人]:_________
委托代理人签署:_________委托代理人签署:_________
_________年____月____日_________年____月____日
生产厂房租赁合同模板二
出租方(以下称*方):___________工厂
承租方(以下称乙方):___________公司
根据<合同法>及其它有关法律的规定，*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就*方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房情况
*方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，*方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向*方提出书面要求，经*方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保*金支付方式
1、*、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为**_____元。月租金为**_____元，年租金为___元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%___%。
3、*、乙双方一旦签订合同，乙方应向*方支付厂房租赁保*金，保*金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向*方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或*时，应在____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为**_____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知*方修复;*方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由*方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，*方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，*方保*该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。*方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。*方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得*方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由*方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得*方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则*方不再退还租金和保*金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，*、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，*方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，*方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，*方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，*方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，*方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如*方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿*方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权*问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由*方负一切责任给予赔偿。
3、可由*方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由*乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向*方收取电费时，按*方计划用电收取每千瓦用电贴费______元，同时收取*方实际用电电费。所以，*方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，*、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方:_________________承租方:________________
授权代表人:_____________授权代表人:________________
开户银行:_______________开户银行:________________
帐号:____________________帐号:_________________
电话:____________________电话:_________________
签约地点:_______________
签约日期:_____年___月____日