造价员基本工作流程

写范文发表于:2023-09-03 08:10:58

造价员要协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。下面由小编为大家整理的造价员基本工作流程,欢迎大家点击查看。

一、工程招标流程

造价员基本工作流程

1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸,预算部会同工程部拟定工程采购计划;

2、预算部根据工程技术方案或工程图纸,概算工程量和工程造价,列出所属工程造价的类别:一百万元以下;一百万元至五百万元(含伍百万元);五百万元以上。

3、预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标),向合格供方单位发放招标通知(电话或书面均可);

4、工程分类定标:根据招标文件,发布公告、投标人资格预审、发售招标文件、组建评标委员会、开标、评标、提交评标报告、定标。当然这个过程,造价员是没有决定权的,但是,你所提供的标底,却是这个过程的关键。

二、签*工作流程

工程签*办理流程:施工单位报送签*→监理部及工程部现场*工程师共同核实并签署意见→*工程师负责出具《工程洽商会签单》并进行审批程序→盖章→返回施工单位

1、签*工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量,由工程部经办人如实填写签*单,并对签*原因进行详细描述。否则,签*单无效。

2、预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签*费用(包含所有费用)。凡属于要在以后或其他施工单位扣除的,工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可,否则预算部不予计算该项费用。如属于特殊情况无法取得签字的,应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。

3、单项签*费用在1000元以下,由现场代表和预算师根据实际情况如实办理签*。

4、单项签*费用在1000-5000元的,必须由主管加签意见。

5、单项签*费用在5000-10000元的,必须由工程部经理加签意见。

6、单项签*费用在10000-元以上的,必须由总经理加签意见。

7、如未按照程序签*,该签*将不作为结算依据。

对于施工单位来说,尽量多签;业主单位来说,就是尽量不签。二个矛盾体就看谁的本事高了,结算的时刻吵架是再正常不过了。反正,不管正理歪理,就是要说服了对方。

三、设计变更的处理流程

1、施工单位提出变更申请、报总监理工程师;

2、总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响,报建设单位工程师;

3、建设单位工程师报项目经理、总经理同意后,通知设计院工程师,设计院工程师认可变更方案,进行设计变更,出变更图纸或变更说明;

4、变更图纸或变更说明建设单位发监理公司,监理公司发施工单位。

四、进度款支付流程

1、施工单位按时提交进度报表,预算部计算工程形象进度。

2、业主现场代表根据工程实际质量进度、核实进度情况、工程量。

3、预算部参照合同及工程形象进度核实施工单位工程进度报表,打出支付凭据。

4、工程支付凭据由*方现场代表、预算师、主管、工程部经理、老总签字后,交施工单位去财务部领取工程进度款。

五、竣工结算流程

1、承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书,并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。

2、发包人在收到承包人递交的竣工结算书后。应按合同约定时间核对。

3、建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算核对确认后15天内汇总,送发包人后30天内核对完成。

4、发包人应对承包人递交的竣工结算书签收,拒不签收的,承包人可以不交付竣工工程。

5、竣工结算办理完毕,发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付工程竣工结算价款。

(1)工程竣工后,经*方现场代表或质检站验收达到要求,并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后,工程部给施工单位出具验收书面意见,预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。

(2)预算部根据施工单位报送的结算资料,结合合同约定办理结算。预算经办人员与相关*方代表、相关施工单位负责人共同到现场,对照竣工图或技术方案,核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。

 

第2篇:工程造价基本知识

工程造价师是对整个工程的资金用量进行测算、概算、预算、结算等,是整个工程工料机消耗的方向标。那么,下面是由小编为大家分享整理的工程造价基本知识,欢迎大家阅读浏览。

*什么是“三算”?

答:基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算,简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行*研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。

设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准,按有关规定和既定程序编制,用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。

施工图预算是指在工程施工图设计阶段,由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定业务工作程序和统一计算规则编制,用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。

*建筑工程预算审核审查定案阶段的工作内容一般有哪些?

答:预算审核定案阶段的工作如下:

(1)根据交换意见确定的结果,将更正后的项目进行计算并汇总;

(2)填制工程预算审查调整表,包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”;

(3)直接费调整表,工程预算费用高速表经编制单位责任人签字、加盖公章、审查单位责任人签字、加盖审查单位公章。至此,工程预算审查定案。

*开办费包括哪几项费用?

答:开办费包括现场安全措施费、文明施工措施费、技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖、特殊条件下施工增加费、代办费用、特殊产品保护费、工程保险费及其他费用。

*如何审核拆除工程预算?

答:拆除工程是房屋修缮工程的一部分,包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房修定额为依据。主要掌握如下两点:

(1)对于单项拆除:单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的,如拆除一樘门,工程量计算比较简单,定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围,测量工程量,并做好记录,经过签*,以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。

(2)对于综合拆除:综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某典建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构,按原建筑面积,作为拆除工程量的计算依据,套用房修定额,计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积,避免重复计算或漏算,并注意尚能使用材料的整理和堆放。

*材料采保费如何计取?

建设工程材料的采购保管费率为2.5%。根据采购与保管分工或方式的不同,采购及保管费一般按下列比例分配:

(1)建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,施工单位随用随领,采购及保管费全部归建设单位。

(2)建设单位采购、付款,供应至施工现场,交由施工单位保管,建设单位计取采购及保管费的40%,施工单位计取60%;建设单位采购、付款,施工单位自行提运到施工现场。

(3)施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管,采购及保管费全部归施工单位。

*人工费用的确定依据?

(1)综合基价的人工包括基本用工、超运距用工和人工幅度差,不分列工种和技术等级,一律以综合表示:综合工日=∑(基本用工+超运距用工)×(1+人工幅度差率)

(2)基本用工:以《全国统一安装工程基础定额》为基础,不足部分参照原定额及有关的劳动定额。(3)超运距用工:是指综合基价取定的材料、成品、半成品的水平运距超过基础定额(或劳动定额)规定的运距所增加的用工。

(3)人工幅度差:是指工种之间的工序搭接及土建与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间,施工机械在场内变换位置及施工中移动临时水、电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间,施工中水、电维修用工,隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间,现场内*作地点转移影响的*作时间,施工过程中不可避免的少量零星用工。

 

第3篇:市政工程造价基本知识

随着我国房地产市场的腾飞,以及社会基础设施建设的兴起,有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速,其业务类型逐渐完善,工程勘察设计能力提升较快,取得了良好的经济效益和社会效益。下文是由yjbys小编为大家整理的市政工程造价基本知识,欢迎大家阅读浏览。

一、政预算定额的开办费包括哪些内容?

答:市政定额的开办费包括以下内容:

(1)现场安全施工措施费;

(2)技术措施费;

(3)赶工措施费;

(4)竣工奖;

(5)特殊条件下施工增加费;

(6)代办建设单位费用;

(7)工程保险费;

(8)其他。

二、如何计算土方场内运输费用?

根据管线定额,土方场内运输费用按如下步骤计算:

(1)土方场内运输工程量:挖土现场运输土方量=(挖土量-堆土量)×60%

填土现场运输土力=挖土现场运输土方量-余土量

(2)土方场内运输按自卸车平均运距1000m包干计算;

(3)价格:统一以10km包干,按现行上海陆上运输公司运价10元/t计取。

三、预制混凝土方桩定额单价包括哪些内容?

答:预制棍凝上方桩定额单价包括以下工作内容:

(1)模板制作;

(2)安装拆除;

(3)涂脱模剂;

(4)混凝土配、拌、浇、捣、养;

(5)钢模回库维修;

(6)钢筋除锈、调直、断料、弯曲、焊接、绑扎、入模;

(7)150m材料运输等全部*作过程。

四、送桩深度不同时,怎样套用送桩定额?

答:送桩定额按送4m深为界。如实际超过4m时,按相应定额乘以下列调整系数:

(1)送桩5m以内乘以1.2系数;

(2)送桩6m以内乘以1.5系数;

(3)送桩7m以内乘以2.0系数;

(4)送桩7m以上,以调整后7m的系数为基础,每超过1m,递增0.75系数;

(5)上述(3)、(4)项仅适用于船上及支架上送桩。

五、土方重量如何确定?

答:管线定额对确定土方重量有两点规定,即:

(1)土方体积:挖运填土方体积按天然密实体积计算;

(2)上方单位重量按1.8t/m3计算。

则土方重量为:挖运填土方重量=土方体积1.8t/m3。

六、各地市政定额一般有哪些分类和具体细目?

答:市政定额按册划分共有七册。

第一册“费用标准”;第二册“通用项目”;第三册“道路工程”;第四册“桥涵及护岸工程”;第五册“排水管道工程”;第六册“排水构筑物及机械设备安装_工程”;第七册“隧道工程”。

第一册“费用标准”包括:

第一章,其他_汽接费;第二章,综合间接费;第三章,利润;第四章,开办费;第五章,其他费用;第六章,税金;第七章,市政工程造价计算排列表。

第二册“通用项目”包括:

第一章,一般项目;第二章,筑拆围堰;第三章,翻挖、拆除项目;第四章,搭拆临时便桥;第五章,井点降水。

第三册“道路工程”包括:

第一章,路基工程;第二章、道路基层;第三章,道路面层;第四章,附属设施。

第四册“桥涵及护岸工程”包括:

第一章,临时工程;第二章,十方工程;第三章,打桩工程;第四章,钻孔灌注桩;第五章,砌筑工程;第六章,现浇混凝土及钢筋混凝上;第七章,预制混凝土及钢筋混凝上构件;第八章,立交箱涵工程;第九章,安装工程;第十章,装饰工程。

第五册“排水筒道工程”包括:

第一章,开槽埋管;第二章,顶管;第三章,窨井及其他。

第六册“排水构筑物及机械设备安装工程”包括:

第一章,土方;第二章,泵站下站结构;第三章,污水处理构筑物;第四章,其他土程;第五章,机械设备安装。

第七册“隧道工程”包括:

第一章,隧道沉井;第二章,盾构法掘进;第三章,垂直顶升;第四章,地下连续墙;第五章,地下混凝土结构;第六章,地基加固监测;第七章,金属构件制作。