出租方(下称*方):
承租方(下称乙方):
根据《中华*共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就*方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、*方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、*方必须保*对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保*该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向*方承诺:在租赁期限内,未事先征得*方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保*合同的履行,乙方于本合同签订之日向*方支付履约保*金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保*金由*方不计利息全额退还乙方。
五、*方的权利与义务
1、*方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、*方必须保*出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,*方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,*方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,*方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,*方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向*方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,*方有权解除合同;
第2篇:门面租赁的合同样本
出租方(下称*方):
承租方(下称乙方):
根据《中华*共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就*方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、*方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、*方必须保*对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保*该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向*方承诺:在租赁期限内,未事先征得*方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保*合同的履行,乙方于本合同签订之日向*方支付履约保*金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保*金由*方不计利息全额退还乙方。
五、*方的权利与义务
1、*方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、*方必须保*出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,*方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,*方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,*方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,*方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向*方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,*方有权解除合同;
第3篇:门面房租赁合同样本
出租方:(以下简称*方)
承租方:(以下简称乙方)
*乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就*方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租*方门面房事宜,达成如下协议:
一、房屋地址
二、租赁期限、约定
1、租赁期限
共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、房屋租金
每年__元(大写:__元整);
3、付款方式及金额
分__次付完__年租金__元(大写:__元整),每次付__租金元(大写:__元整)。
第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
4、乙方向*方承诺
租赁该房屋仅做为商用办公使用。
5、租赁期满
*方有权收回出租门面房,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月内告知*方,经*方同意后,重新签订租赁合同;
6、合同期满乙方续租房屋
*方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金,*方在合同期满前__个月告知乙方。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,*方应保*出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关*座等;屋内附属设施包括:)。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;
2、在租赁期内,小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;
3、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得*方的同意后方可施工。
对乙方的装修装饰部分*方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经*方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
2、*方同意乙方转租房屋的,应该单独订立补充协议,乙方应该根据与*方的书面协议转租房屋。
五、违约责任
1、未经*方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经*方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经*方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租超__个月以上的。
六、本合同未尽事宜,经*、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款具有同等法律效力。
七、本合同1式2份,*、乙方各执1份,签字后即生效。
*方签字:
联系方式:
年月日
乙方签字:
联系方式:
年月日