出租方（以下简称*方）：＿＿＿＿＿*：承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿*：
根据《中华*共和国合同法》及有关规定，*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就*方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租*方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况：
*方房屋位于：出租房屋产权面积平方米，建筑面积共 平方米。
第二条租赁期限、用途：
该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
第三条租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知*方，经*方同意后，重新签订租赁合同。合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利。
第四条租金、押金及支付方式：
1、该房屋每月租金共 （**大写：）
2、该房屋租金支付方式为：
乙方按支付方式支付租金给*方，下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。*、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付*方元（**大写）： 作为押金，解除本合同验收房屋完毕，确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方（不含利息）。
3、本次支付月年（**大写）：。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由*方负责（但乙方使用不当除外）。*方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得*方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归*方所有。乙方租赁期间*方对乙方的装修装饰部分*方不负有修缮的义务。
第六条房屋的转让与转租
租赁期间，未经*方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
*方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与*方的书面协议转租房屋。
第七条乙方违约的处理规定：
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，*方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向*方支付一个月租金的违约金，若支付的违约金不足弥补*方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经*方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经*方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
(5)在租赁期内，乙方应按时交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，*方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
(6)在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方需向*方支付一月租金作为违约金。若支付的违约金不足*方损失的，乙方还应负责赔偿。
(7)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期未归还，三日内的每逾期一天向*方支付原日租金同等金额的租金超过三日的每逾期一日则按原日租金的两倍支付违约金。
第八条*方违约处理规定：
（1）*方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，三日内的每逾期一天，*方应按日租金的一倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视*方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。*方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
（2）在租赁期内，在乙方正常租住的情况下*方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，*方应退还剩余租金及押金，同向乙方支付一月租金作为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，*方还应负责赔偿。
（3）因*方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，*方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
产权变更。
（4）如*方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
（5）*方出售房屋，须在三个月前口头通知乙方，一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同终止与解除
（1）乙方应于房屋租赁期届满当日内，将承租房屋及附属设施设备交还*方。
（2）乙方交还*方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经*方同意留存物品视为乙方已做抛弃，*方有权任意处置，乙方不得提出异议。
第十条免责条件
有下列情形之一的，*乙双方可以变更或者解除本合同：
1、*乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照*房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
4、依照*房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第十一条其他约定
1、本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、*、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式二份，由*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二条补充规定
*方： 乙方：
*号：*号：
电话： 电话：
房产*号：
年月日附件：物业验收单
1.装修情况：
※地面：木地板地砖水泥地其他：
※墙面：木墙裙壁纸立邦漆*喷其他：
※窗： 铝合金塑钢铁窗
※门： 防盗门 品牌：
※门： 木门 玻璃平移门
2.固定设施
抽油*机数量：品牌：
燃气灶 数量：品牌：
3.电器家具：
电视数量：品牌型号：
*箱数量：品牌型号：
洗衣机数量：品牌型号：
空调数量：品牌型号：
热水器数量：品牌型号：
床 数量：新较新旧
床垫数量：新较新旧
衣柜数量：新较新旧
书桌数量：新较新旧
餐桌数量：新较新旧
沙发数量：新较新旧
茶几数量：新较新旧
梳妆台数量：新较新旧
椅子数量：新较新旧
其他：
4.表数：
水表： 1个表数：
电表： 电卡剩余金额：
煤气:煤气卡表数：
*方签字：
新较新旧新较新旧新较新旧 新较新旧新较新旧新较新旧新较新旧乙方签字：签约日期：年 月日
第2篇：详细的租房合同
出租方（以下简称*方）：＿＿＿＿＿*：承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿*：
根据《中华*共和国合同法》及有关规定，*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就*方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租*方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况：
*方房屋位于：出租房屋产权面积平方米，建筑面积共 平方米。
第二条租赁期限、用途：
该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
第三条租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知*方，经*方同意后，重新签订租赁合同。合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利。
第四条租金、押金及支付方式：
1、该房屋每月租金共 （**大写：）
2、该房屋租金支付方式为：
乙方按支付方式支付租金给*方，下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。*、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付*方元（**大写）： 作为押金，解除本合同验收房屋完毕，确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方（不含利息）。
3、本次支付月年（**大写）：。
第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由*方负责（但乙方使用不当除外）。*方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得*方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归*方所有。乙方租赁期间*方对乙方的装修装饰部分*方不负有修缮的义务。
第六条房屋的转让与转租
租赁期间，未经*方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
*方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与*方的书面协议转租房屋。
第七条乙方违约的处理规定：
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，*方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向*方支付一个月租金的违约金，若支付的违约金不足弥补*方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经*方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经*方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
(5)在租赁期内，乙方应按时交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，*方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
(6)在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方需向*方支付一月租金作为违约金。若支付的违约金不足*方损失的，乙方还应负责赔偿。
(7)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期未归还，三日内的每逾期一天向*方支付原日租金同等金额的租金超过三日的每逾期一日则按原日租金的两倍支付违约金。
第八条*方违约处理规定：
（1）*方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，三日内的每逾期一天，*方应按日租金的一倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视*方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。*方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
（2）在租赁期内，在乙方正常租住的情况下*方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，*方应退还剩余租金及押金，同向乙方支付一月租金作为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，*方还应负责赔偿。
（3）因*方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，*方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
产权变更。
（4）如*方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
（5）*方出售房屋，须在三个月前口头通知乙方，一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同终止与解除
（1）乙方应于房屋租赁期届满当日内，将承租房屋及附属设施设备交还*方。
（2）乙方交还*方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经*方同意留存物品视为乙方已做抛弃，*方有权任意处置，乙方不得提出异议。
第十条免责条件
有下列情形之一的，*乙双方可以变更或者解除本合同：
1、*乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照*房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
4、依照*房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第十一条其他约定
1、本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、*、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式二份，由*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二条补充规定
*方： 乙方：
*号：*号：
电话： 电话：
房产*号：
年月日附件：物业验收单
1.装修情况：
※地面：木地板地砖水泥地其他：
※墙面：木墙裙壁纸立邦漆*喷其他：
※窗： 铝合金塑钢铁窗
※门： 防盗门 品牌：
※门： 木门 玻璃平移门
2.固定设施
抽油*机数量：品牌：
燃气灶 数量：品牌：
3.电器家具：
电视数量：品牌型号：
*箱数量：品牌型号：
洗衣机数量：品牌型号：
空调数量：品牌型号：
热水器数量：品牌型号：
床 数量：新较新旧
床垫数量：新较新旧
衣柜数量：新较新旧
书桌数量：新较新旧
餐桌数量：新较新旧
沙发数量：新较新旧
茶几数量：新较新旧
梳妆台数量：新较新旧
椅子数量：新较新旧
其他：
4.表数：
水表： 1个表数：
电表： 电卡剩余金额：
煤气:煤气卡表数：
*方签字：
新较新旧新较新旧新较新旧 新较新旧新较新旧新较新旧新较新旧乙方签字：签约日期：年 月日
第3篇：房屋租赁合同详细范本
房屋租赁合同详细范本1
出租方(以下简称*方)
*地址:
电话号码:
承租方(以下简称乙方)
*地址:
电话号码:
*、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1。租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2。室内附属设施:
a:电器:电话沐浴空调*箱*电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b:家俱:
二、租用期限及其约定:
1。租用期限:*方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2。房屋租金:每月元**;
3。付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，*方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元**;
4。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由*方支付;
5。租用期内，乙方有下列情形之一的*方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿*方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1。乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给*方，*方须监督检查以上费用;
2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3。在租用期内，*方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，*方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5。在租赁期内，*、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予*方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知*方，并配合*方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由*乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，*、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
房屋租赁合同详细范本2
出租方:______，以下简称*方
承租方:______，以下简称乙方
根据<中华*共和国>及有关规定，为明确*、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条*方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，*方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，*方可以终止合同，收回房屋:
1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3。拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如*方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与*方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
*乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给*方。先付后用。*方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭*。无合法收租凭*的乙方可以拒付。
*乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行:
1。有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由*、乙方各自负担；
2。*、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是*方的义务。*方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
*方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经*乙双方商定，采取下述第______款办法处理:
1。按规定的维修范围，由*方出资并组织施工；
2。由乙方在*方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式*在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3。由乙方负责维修；
4。*乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到*方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:
工料费由______方承担()；
所有权属______方()
第五条租赁双方的变更
1。如*方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2。*方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得*方同意，*方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1。*方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向*方交付违约金。
4。*方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，*方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向*方支付违约金。
6。本合同期满时，乙方未经*方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向*方支付违约金后，*方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，*乙双方议定在本合同签*机关的监督下进行。
第七条免责条件
1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，*乙双方互不承担责任。
2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使*乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向*法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，*乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，*乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)
地址:地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:签约时间: