*方：乙方：
*、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用*方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____**(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由*方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，*方凭单据、*和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)*方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由*方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次*支付违约罚金____万元**(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果*方违约，*方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次*支付违约罚金____万元**(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，*方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果*方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时*方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由*方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、*方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，*乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，*方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公*后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第2篇：商品房屋租赁合同怎么写
*方：乙方：
*、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用*方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____**(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由*方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，*方凭单据、*和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)*方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由*方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次*支付违约罚金____万元**(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后，如果*方违约，*方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次*支付违约罚金____万元**(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，*方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果*方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时*方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由*方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、*方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，*乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，*方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*法院起诉)。
十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公*后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第3篇：怎么写房屋租赁合同
合同编号：__________
出租方：
（以下简称*方）
承租方：
（以下简称乙方）为支持企业发展，*方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条出租房屋坐落地址：
第二条出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日
至_____年____月____日
为期_____年____个月
第四条费用及交纳
一.租房押金
1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向*方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由*方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由*方一次*退还押金。
4.乙方提前退房，*方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归*方所有，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，*方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分*方有权继续追索。
6.对由于乙方原因造成的*方损失，*方有权以租房押金抵扣。
二.租金
1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向*方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
2.若乙方迟交租金，*方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
逾期一个月内的，*方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归*方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，*方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归*方所有。逾期超过二个月的，*方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给*方造成的一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，*方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，*方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。*方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或*方其他权利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一个月向*方提出书面请求，并经双方协商同意。同时*方将向乙方收取45天的房租作为违约金归*方所有，用以弥补因乙方提前退房给*方造成的损失。
第五条*方义务
1.*方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由*方向乙方承担责任。
2.*方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保*房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，*方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，*方不得提高租房押金和租金。
6.出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及*方责任外，承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向*方提出方案并经*方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向*方提出方案并经*方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向*方支付恢复所需的费用，该费用标准由*、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
*方有权批准或不批准乙方所提方案。
5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给*方造成的直接或间接损失）。
6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及*方的损失负赔偿责任。
7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守*方制定的一切规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给*方造成损失（包括乙方被财产保全导致*方房屋被查封），乙方应当具实承担。
9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向*方提出书面申请，经*方同意方可进行。
11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻*创业中心申请审批表》，或未经*方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，*方均有权解除合同，并有权请求赔偿；*方违反本合同中*方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向*方提出继续承租的要求，经*方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一起生效。
第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条本合同一式三份，*方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条本合同解释权归*方享有。
*方：乙方：
（盖章）（盖章）
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
年月日年月日
房屋租赁合同（附页）
合同编号：__________
乙方：
进驻日期：房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计：年零个月元/