土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配*和绝对*的权利。
一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊*，主要表现在：1、主体的特定*
2、交易的禁止*
3、权属的稳定*
4、权能的分离*[1]?
土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
3、土地所有权禁止交易
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配*和绝对*的权利。
一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊*，主要表现在：1、主体的特定*
2、交易的禁止*
3、权属的稳定*
4、权能的分离*[1]?
土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
3、土地所有权禁止交易
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配*和绝对*的权利。
一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊*，主要表现在：1、主体的特定*
2、交易的禁止*
3、权属的稳定*
4、权能的分离*[1]?
土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
3、土地所有权禁止交易
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配*和绝对*的权利。
一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊*，主要表现在：1、主体的特定*
2、交易的禁止*
3、权属的稳定*
4、权能的分离*[1]?
土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
3、土地所有权禁止交易
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。
第2篇：国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)正文：);出让方（*方）：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________受让方（乙方）：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________第一条 根据《中华*共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第二条____ 房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经*、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用*（或批准文件），具有合法的土地使用权。第三条 乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；*方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。____或：____乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；*方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；*方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权[1] [2] [3] [4] 下一页
第3篇：土地授权委托书
导读：委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。下面是小编整理的土地授权委托书，欢迎阅读！
兹委托全权办理本人房屋（产权*号为：08053812号）使用的座落在
国有建设用地使用权的登记事宜。由此产生的经济、法律责任均由本人承担。
委托人签字（按指印）：
*号：
被委托人签字（按指印）；
*号：
年月日
兹授权xxx先生全权代表新昌县合成化工厂法定代表人办理受让由新昌县土地储备开发中心回收的原新和成工业园新国用（2000）字第2000738号土地使用权事宜。如无特别指示，受托人可酌情在与上述土地受让相关的合同、协议及其他文件上签署。
特此授权。
委托单位（盖章）：xx
委托人签名：
委托代理人*号码：xx
委托代理人签字：
20xx年12月25日
授权委托书:
今委托同志（*别：年龄：职务：）为我单位的代理人，全权代表我单位办理土地手续。我单位对代理人依规定办理的有关地产事宜，均承担民事责任。
委托单位（签字盖章）：
法定代表人（签字盖章）：
授委托人（签字盖章）：
年月日
蒙城县国土资源局综合服务有限公司：
兹委托至贵处办理土地*事宜。
委托人姓名:_______________________
委托代理人姓名:_______________________________
联系电话:_____________________________________
年月日
委托人：村组村民受托人：村组组长为了发展农业产业，搞活农村经济，现本人自愿将所承包土地的承包经营权出租事宜委托
一、委托出租土地面积及方位：面积为位于
二、委托代理及出租期限：自月日至年月日止。
三、委托权限：
1、在委托代理期限内，代理我所承包土地的承包经营权出租给第三方，并委托你上报村委会，由村民委员会与第三方（承租方）签订土地承包经营权租赁合同。
2、向第三方收取不低于元每年每亩的出租费，并按时全额由村民委员会支付委托人。
3、该土地若征用，其土地征用补偿费、农业人口安置补助费及国家下拨的粮食直补费由委托方（即农户业主）：青苗补偿费由租用经营方所有。
4、在出租期内，第三方租用后，必须保*土地用作发展种植、养殖等高效农业项目的使用。在此前提下，我保*不对其合法经营进行任何形式的干涉，或任意借口刁难阻拦，由此造成的一切后果由委托人承担。
本委托书一式肆份，双方各执一份，有关部门存档二份，签字即生效。
委托人（农户）：受托人：
电话：电话：
年月日年月日