8长期投资*资产评估

写范文发表于:2018-01-21 03:05:46

第八章练习题

一、单项选择题

1.某公司持有10年期债券1000张,每张面值100元,票面利率7%,到期一次还本付息,复利计息。评估时还有5年到期,市场利率为5%。则该批债券的评估值最接近()

a.164130元b.154130元c.133200元d.108660元

2.某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。

a.93672b.103198c.111454d.120370

3.非上市股票评估,一般应该采用的的评估方法是()

a.成本法b.市场法c.收益法d.本金加股息

4.被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张,每张面值1000元,期限为3年,年利率为10%,按年付息,到期还本,第一年利息已收取。折现率为8%,该被估债券的评估值最接近于()万元。

a.1200b.1035c.1100d.1054

5.某公司持有10年期债券1000张,每张面值100元,票面年利率6%,每期付息,到期还本。评估时还有5年到期,市场年利率为5%。该债券上市交易,评估基准日的交易记录显示,当天交易价格最高价为105.2元,最低价为105.0元,收盘价为105.1元。则该批债券的评估值为()

a.105200b.105100c.105000d.104330

6.被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股,每股面值1元,账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.2元/股,经评估人员分析,该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%,确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为:

a.40000元b.25000元c.20000元d.15000元

7.某厂以一生产线向另一厂投资,作价100万元,占总投资的40%,合作8年,按投资比例分配利润,投资届满后按生产线折余价值返还现金,该生产线预计残值10万。目前已经合作了四年,被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上,评估人员经分析,认为可以保持该水平不变,折现率取8%。则该投资的评估价值为()

a.39.75万元b.47.10万元c.60.33万元d.86.79万元

8.某公司持有10年期债券1000张,每张面值100元,票面利率6%,每期付息,到期还本。评估时还有5年到期,市场利率为5%。则该批债券的评估值约为()

a.103330元b.103630元c.103930元d.104330元

9.被评估企业拥有面值为100万元的5年期凭*式国债债券*,年利率为3.2%,单利计息,到期一次*还本付息,评估基准日至到期日还有2年。评估人员经调查得知,同期发行的记账式可流通5年期国债债券乙的年利率为3%.若折现率为3.2%,则该企业持有的国债债券*的评估值最接近于()万元。

a.105b.109c.116d.120

10.与股票价值评估关系不大的价格是()。

a.清算价格b.市场价格c.票面价格d.内在价格

11.股票的内在价值是一种()。

a.理论价值b.发行价值c.账面价值d.市场价值

12.假设企业经营稳定,分配红利固定,并且今后也能保持固定水平,在这种假设下,普通股股票评估模型应该是()。

a.固定红利型b.红利增长型c.分段型d.综合型

13.某企业计划拥有*企业发行的面值100万元非上市普通股票,预期*企业次年发放相当于股票面值10%的股利,且股利以3.75%的速度增长,在折现率为9%的前提下,该100万元股票的价值最接近()万元。

a.190b.200c.100d.120

14.其他长期*资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后()。

a.摊销b.变现c.带来经济利益d.在账面中体现

15.*厂以机器设备向乙厂投资,协议双方联营10年,双方按各自投资比重分配乙厂的利润,*厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时,乙厂按*厂投入机器设备的折余价值返还*厂,设备年折旧率定为5%,评估时双方已经联营5年,前5年*厂每年从乙厂分得利润分别为:10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析,认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定,*厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满,乙厂将返还*厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况,以及乙厂的经营情况,将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为()。

a.82.442万元b.824.42万元c.54.072万元d.28.37万元

16.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票,从持股期间来看,每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到,股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率(净资产收益率)将保持在15%左右,折现率确定为12%,则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是()。

a.88.89万元b.80.00万元c.66.67万元d.114.28万元

17.对非控股型股权投资的评估,对于明显没有经济利益,也不能形成任何经济权利的,评估值应为()。

a.零值b.以净资产额乘以投资比例c.负值d.无法确定

18.被评估企业*拥有乙企业发行的优先股100万股,每股面值10元,股息率为12%。根据评估人员调查,乙企业的资产收益率每年都在16%左右,并可持续下去。*企业计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目,到时将所持有的乙企业的优先股出让,预计出让价格为每股14元,若折现率为8%,*企业持有的乙企业优先股的评估值最接近于()万元。

a.1159b.1432c.1500d.1592

19.某评估事务所对某企业进行评估,采用成本加和法进行。其中该企业长期待摊费用账面摊余价值为78万元,构成项目为:生产线大修理费账面摊余额48万元,车间翻修费摊余额30万元。假设以上费用发生时至评估基准日价格变化指数为7%,则该企业长期待摊费用的评估值为()万元。

a.83.46b.0c.78d.72.54

20.某被评估企业账面长期待摊费用余额为110万元,其构成分别为:上年度排污罚款摊销余额40万元,设备维修费摊销余额30万元,房屋维修费摊销余额18万元,尚未摊销的当年度房屋租赁费12万元、设备租赁费10万元,房屋及设备租期均为一年,租期从2007年1月1日起计算。评估基准日为2007年8月1日。经评估人员分析,上述各项支出费用均在合理范围之内,则长期待摊费用的评估值最接近于()万元。

a.0b.7c.9d.22

21

()

a.25000元b.20000元c.18000元d.10000元

22.在非上市债券价值评估中,对于距离评估基准日一年内到期的债券,可以根据()确定评估值。

a.债券面值b.本金与持有期间利息之和c.本利和折现值d.本金与持有期间利息之差

二、多项选择题

1.利用趋势分析法评估红利增长型股票的股利增长率时,需要考虑的因素是()。

a.企业以往年度利润水平b.企业剩余收益中的分红比率

c.企业剩余收益中的再投资比率d.企业资产利润率e.企业净资产利润率

2.上市债券的评估方法说法正确的有()。

a.如果该种债券可以在市场上流通买卖,并且市场上有该种债券的现行市价,则在正常情况下,上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值

b.当*券市场投机严重,债券价格严重扭曲,债券价格与其收益现值严重背离时,对上市债券的评估,可参照非上市债券的评估方法

c.上市交易的债券的现行价格,一般是以评估基准日的收盘价确定评估值

d.评估人员应在评估报告中说明所用评估方法和结论与评估基准日的关系,并申明该评估结果应随市场价格变动而予以调整

e.上市交易的债券的现行价格,一般是以评估基准日的开盘价确定评估值

3.注册资产评估师在评估*企业长期股权投资的价值时,通常要考虑()等因素。

a.*企业所有者权益的评估价值b.被投资企业所有者权益的评估价值

c.长期股权投资在*企业所有者权益价值中的比重d.被评估股权在被投资企业所有者权益中的比重e.*企业资本结构

4.在股票评估中,把普通股的类型分为()

a.固定红利模型b.红利增长模型c.固定股利分配率模型

d.低正常股利加额外股利模型e.分段式模型

5.债权投资与股权投资相比,具有()特点。

a.投资风险较小b.收益相对稳定c.具有较强流动*

d.参与被投资企业决策e.投资的安全*较强

6.下列关于非控股型股权投资评估的描述正确的有()。

a.对于非控股型股权投资评估,可以采用收益法

b.对于明显没有经济利益,也不能形成任何经济权利的投资则按零价值计算

c.在未来收益难以确定时,可以采用重置价值法进行评估,即通过对被投资企业进行评估,确定净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值

d.如果进行该项投资的期限较短,价值变化不大,被投资企业资产账实相符,则可根据核实后的被投资企业资产负债表上净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值e.评估非控股型股权投资,不必考虑少数股权因素对评估值的影响

7.下列关于控股型股权投资评估的描述正确的有()。

a.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值,整体评估只能采用收益法

b.对被投资企业整体评估,基准日与投资方的评估基准日相同

c.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并,而应该单独评估股权投资的价值,并记录在长期股权投资项目之下

d.评估人员评估股东部分权益价值,应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价

e.资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。

8.关于其他长期*资产的评估说法正确的有()。

a.开办费的评估可以在任何期间进行,并非只能在筹建期间评估

b.在筹建期间评估开办费的价值时,可以按照其账面价值计算其评估值

c.其他长期待摊费用评估,应该根据企业的收益状况、收益时间及货*时间价值(1年以内的,不予考虑),以及现行会计制度的规定等因素确定评估值

d.其他长期待摊费用评估,如果物价总水平波动不大,可以将其账面价值作为其评估价值e.其他长期待摊费用评估,可以按其发生额的平均数计算

三、综合题

1.*评估机构于2005年1月对a公司进行评估,a公司拥有b公司发行的非上市普通股200万股,每股面值1元。经评估人员预测,评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%,第二年每股收益率为8%,第三年每股收益率为10%,从第四年起,因生产、销售步入正轨,专利产品进入成熟期,因此每股收益率可达12%,而且从第六年起,b公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公司扩大再生产,b公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为4%,风险报酬率为6%,评估基准日为2005年1月1日,求a公司所拥有的b公司股票的评估值。(要求:最终结果以万元为单位,小数点后保留两位)

2.被评估国有企业a的一项长期投资的账面价值为500万元,经评估人员调查了解,该项长期投资是企业a于2004年1月1日与外商b在某市经济技术开发区内共同投资组建的中外合资企业c的中方投资,合资企业c的注册资本为1500万元,中方企业a出资500万元**,外商b出资1000万元**,合资企业的经营期为15年,合资期满,合资企业的剩余净资产也将按中外双方当年的出资比例分享。

在评估基准日2007年1月1日,合资企业c已经经营了3年,前3年企业c的每年净利润分别为300万元,500万元和400万元,企业c享受企业所得税二年免税和三年减半征收的优惠待遇,合资企业c适用的所得税税率为15%,经预测企业c未来12年的收益情况如下:

1.未来前三年的利润总额维持在500万元水平上;

2.从未来第四年开始至未来第十二年,利润总额维持在未来第三年的基础上每年增长5%水平上;

3.合资期满,企业c的剩余净资产的预计变现值约为600万元。

假设折现率为10%,根据上述资料,评估国有企业a在中外合资企业c中的长期投资在评估基准日的价值。

*部分

一、单项选择题

1.b1000*100*(1+7%)^10/(1+5%)^5=154130

2.b债券的评估值=100000×(1+6%×5)/(1+8%)^3=103198(元)。

3.c非上市交易的股票,一般应该采用收益法评估】

4.b被估债券的评估值=10000×1000×10%×[(1+8%)-1+(1+8%)-2]+10000×1000×(1+8%)-2=10356653(元)

5.b

对于上市交易的债券,可以采用市场法进行评估,评估值=105.1×1000=105100(元)。

6.bp=r/r,固定红利型的股票评估值=10000×0.2/(5%+3%)=25000

7.b30*40%*(p/a,8%,4)+10*(p/f,8%,4)=39.75+7.35=47.10

8.d100*1000/(1+5%)^5+1000*100*6%*(p/a,5%,5)=104330(元)

9.b国债债券*的评估值=100×(1+3.2%×5)/(1+3.2%)2=108.92(万元)

10.c11.a12.a13.a由于预期*企业次年发放相当于股票面值10%的股利,则预期第一期股利r=100×10%=10(万元),则股票评估值=10÷(9%-3.75%)=190.48(万元)。

14.c

15.a

【*解析】p=15×(p/a,12%,5)+(100-100×5%×10)×(p/f,12%,5)=15×3.6048+50×0.5674

=54.072+28.37

=82.442(万元)

16.a

【*解析】股利增长率g=20%×15%=3%

该普通股票的评估值=80×10%÷(12%-3%)=88.89(万元)

17.a

18.b

【*解析】第1-5年度各年的收益都是100×10×12%=120万元,

所以评估值=120×(p/a,8%,5)+14×100×(p/f,8%,5)=120×3.9927+

14×100×0.6806=1431.96(万元)。

19.b

【*解析】其他长期*资产评估时要注意与其他评估对象没有重复计算的现象存在。由于对某企业评估,生产线大修理费和车间翻修费已经体现在生产线和车间的评估价值中了,所以不能重复评估。则该企业长期待摊费用的评估值为0。

20.c(12+10)/12×5=9.17(万元)

21.bp=a/r,1000*10*10%/5%=20000

22.b

二、多项选择题

1.ce2.abcd3.bd4.abe5.abce6.abcd7.bcde8.bcde

三、综合题

1.

【正确*】⑴折现率=4%+6%=10%

⑵求未来前三年股票收益现值之和

收益现值=(1×200×5%)/(1+10%)+(1×200×8%)/(1+10%)2+(1×200×10%)/(1+10%)3

=9.09+13.22+15.03

=37.34(万元)

⑶求未来第四年、第五年股票收益现值之和

收益现值=(1×200×12%)/(1+10%)4+(1×200×12%)/(1+10%)5=16.39+14.90

=31.29(万元)

⑷求第六年起的股利增长率

股利增长率=20%×15%=3%

⑸求未来第六年起的股票收益现值之和

股票收益现值=(1×200×12%)/(10%-3%)×(1+10%)-5=342.86×0.6209

=212.88(万元)

⑹该股票评估值=37.43+31.29+212.88=281.6(万元)

2.

【正确答

案】

计算企业长期股权投资价值

(1)计算07和08年的收益现值

=462.5×(1/3)×[〔1-(1+10%)^-2〕/10%]=267.56(万元)

(2)计算09-18年的收益现值

=a/(r-s){1-[(1+s)/(1+r)]^n}(教材58页公式2-24)×(p/f,10%,2)

=500(1-15%)×(1/3)/(10%-5%)×(1-((1+5%)/(1+10%))^10)×(p/f,10%,2)=2833.33×(1-0.628)×(1+10%)^-2

=871.05(万元)

(3)计算剩余净资产的现值

=600×(1/3)×(1+10%)^-12=63.73(万元)

合计为=267.56+871.05+63.73=1202.34(万元)

所以长期股权投资价值是1202.34(万元)。

 

第2篇:资产评估师考试《资产评估》知识:资产评估目的

导语:资产评估目的是指评估委托人要求对评估对象的价值进行评估后所要从事的行为。资产评估目的要解决的是为什么要进行资产评估,这是资产评估工作进入实质*阶段后首先要考虑的重要因素。

(一)资产评估目的分类

1.资产评估目的分为

一般目的和特定目的。

一般目的包含特定目的,而特定目的则是一般目的的具体化。

2.资产评估一般目的

(1)资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的*质及其基本功能决定的。

(2)资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。

(3)资产评估中的公允价值的一个显著特点:

它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合,并且没有损害各当事人的合法权益,亦没有损害他人的利益。

3.资产评估的特定目的

(1)含义:

资产评估的特定目的指的是资产业务(指的是引起资产评估的经济行为,即被评估资产即将发生的经济行为)对评估结果用途的具体要求。同样的资产,因为评估目的不同,其评估值也不相同。

资产评估的特定目的实质上是判断特定条件下或者具体条件下资产的公允价值。

(2)我国资产评估实践表明,资产业务主要有:

①资产转让。

②企业出售。

③企业兼并。

④企业联营。

⑤股份经营。

⑥中外合资、合作。

⑦企业清算。

⑧担保。

⑨企业租赁。

⑩债务重组。

引起资产评估的其他合法经济行为。

(二)资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用

1.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的,它对评估结果的*质、价值类型都有重要的影响。

资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点,而且还是资产评估活动所要达到的目标。它是评估时必须首先明确的基本事项。

2.资产评估特定目的是界定评估对象的基础。

3.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。

(1)资产评估结果的价值类型要与资产评估的特定目的相适应。

(2)但是评估的时间、地点、评估时的市场条件、资产业务个当事人的状况,以及资产的自身状态等,都可能对资产评估结果的价值类型产生影响。

 

第3篇:电脑资产评估报告-资产评估报告

导语:电脑资产评估报告怎么写?下面小编为您推荐电脑资产评估报告范文,欢迎阅读!

资产评估报告摘要

以我的电脑为评估对象,对它进行市场价值评估,运用市场法,对我的电脑进行了评估工作,现将资产评估情况摘要报告如下:

一、评估目的:了解我的电脑现在的市场价值

二、评估对象和评估范围:我的电脑

三、价值类型:市场价值

四、评估基准日:2015年4月20日

五、评估方法:市场法

六、评估结论:

七、报告提出日期:2015年4月27日

重要提示

以上内容摘自资产评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告全文。

资产评估报告正文

根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用市场法,按照必要的评估程序对我的电脑在2015年4月20日进行了评估工作,现将资产评估情况报告如下:

一、评估目的

了解我的电脑现在的市场价值

二、评估对象和评估范围

评估对象:我的电脑

规格型号:G470

制造厂家:联想笔记本

出厂日期:2011年11月17日

投入使用日期:2012年9月

使用年限:4年

三、价值类型

根据本次评估目的的相关条件,本报告价值类型选用市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理*行事且未受任何强迫压制的情况下,对在评估基准日进行正常公平交易中,某项资产应当进行交易的价值估计数额。

本报告所述“评估价值”是指本人根据要评估的

资产在评估基准日的外部经济环境前提和本报告所载明的特定条件下,为本报告前述所列明之目的而提出的价值意见。

四、评估基准日

本次资产评估的基准日为2015年4月27日。资产评估基准日是评估结论开始成立的一个特定时日,在形成评估结论过程中所选用的各种作价标准、依据均要在该时点有效,本次评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。由于委估资产的自身状况及外部经济环境的不断变化,不同的评估基准日,其评估结论是不同的。

五、评估依据

本次评估主要依据市场法来评估我的电脑的现在的市场价值。