时间:2011-05-0514:40来源:未知作者:何志陈元舵点击:336次
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抵押权人应当在抵押权存续期间行使抵押权，若逾期行使，则抵押权消灭，*法院不予保护。
[要点提示] 抵押权人应当在抵押权存续期间行使抵押权，若逾期行使，则抵押权消灭，*法院不予保护。
[案情]
原告(被上诉人)：南阳市硫*化工有限公司(以下简称化工公司)。
被告(上诉人)：*农业银行南阳市卧龙区支行(以下简称卧龙农行)。
第2篇：合同解除权的除斥期间需要多久
如果合同存在特殊原因需要解除的话，这个解除权是有期限限制的，我们成为合同解除权的除斥期间。那么合同解除权的除斥期间是多久呢？相信很多人对此都不太清楚，下面就让小编来为大家讲解一下相关知识。
一、合同解除权的除此期间：
除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：
1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。
2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。
3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。
4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。
故而，合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间
二、常见的除斥期间：
6个月《合同法》第193条继承人、法定代理人对赠与的法定撤销权、工程款优先受偿权
1年《合同法》第55条;《民通意见》第73条第1款;《合同法》第192条;《合同法》第75条;《婚姻法》第11条对可撤销合同的撤销权、变更权;对可变更、可撤销民事行为的变更权、撤销权;赠与人的法定撤销权;保全撤销权;受胁迫一方的婚姻撤销权
5年《合同法》第104条领取提存物的权利
5年《合同法》第75条保全撤销权
根据上文的介绍我们可以知道除斥期间的期限根据不同的情况而有所不同，对于合同解除权来讲，其除斥期间为撤销权之后的五年，希望大家紧记这个时间，千万不要与撤销权的期间弄混。
第3篇：民间抵押合同
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。以下是YJBYS小编为大家整理的民间抵押合同，欢迎大家阅读参考。
民间抵押合同
借款抵押人：(甲方)
借款抵押权人：(乙方)
甲方因生产需要，向乙方借款作为流动资金。双方经协商，在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同。
第一条借款金额：
第二条借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
第三条借款期限为：个月，即自年月日起，至年月日止。
第四条借款利率：本借款利率及计息方法，按照
第五条借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。
第六条本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第七条抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于，建筑面积为平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的*法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第八条本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成，向法院起诉。
第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。
扩展知识-抵押特征
(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。
(二)抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条;“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
(三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。