消防安装施工合同(1)

写范文发表于:2019-10-28 19:25:01

消防安装施工合同

消防安装施工合同(1)

发包人:(以下简称*方)承包人:(以下简称乙方)

依照《中华*共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方经协商一致订立本合同。

一、承包资格:

*方同意将“”商住楼消防安装施工工程发包给乙方,但乙方必须具有消防施*质*书、营业执照及特种行业许可*、施工人员须持有从业人员上岗*(提供*复印件)。

二、工程名称:

宜黄县“”商住楼消防安装工程

三、承包方式:

由乙方包工包料包设备。

四、承包范围:

“”商住楼消防管道及设备、消防弱电、消防安装费(不包括施工市政给水管网)。

五、工程质量及有关要求:

1、施工前,乙方应及时做好各项施工准备工作和向*方提交开工通知书;

2、乙方提供的消防材料必须符合国标的品牌。规格、厚度必须达到国家标准。安装必须达到国家消防安装规范要求。

3、乙方材料进场后,必须提供材料合格*及检测报告,并通知*方管理

人员到场对乙方所进材料进行数量登记,并双方签字为准。如安装材料不合格造成一切后果由乙方承担,并赔偿*方违约金叁万元**。

4、乙方要及时配合*方土建施工,必须按图预留消防管道,不得有漏埋现象,若有漏埋,需要凿打结构部位必须通过*方许可才能凿打,乙方未通过*方许可随便凿打一个部位赔偿**500元,依处相加。

5、在施工过程中,*方有权请有关部门对安装质量进行监督、检查、如果发现乙方在施工过程中所用材料或施工质量有问题,乙方应随时纠正,所造*工、材料损失均由乙方承担,造成延误工期,由乙方赔偿*方损失费**5000元/天。

6、隐蔽工程由乙方提前通知*方工地代表,到施工现场进行检查办理隐蔽工程签订手续。

7、砖墙预埋消防管道、墙面必须切割,不能随便乱打。

8、乙方材料进场,必须做好施工记录、材料报验、隐蔽验收等手续,工程竣工验收前,五天内乙方必须提供完整内业资料叁套,否则*方不给予办理结算手续,并处罚乙方违约金伍仟元以上。

9、消防管道安装、位置必须正确,连接紧密牢固,无渗水现象。水压试验必须符合消防验收要求。

10、消防竣工验收,由乙方负责组织,一切开支费用由乙方承担。验收合格后,所有消防内业资料及消防竣工验收报告单,乙方应在十五天内交付给*方。

11、如果乙方安装的消防工程不符合质量要求,或未取得质量合格验收报告,*方有权不支付乙方费用,已付费用乙方应无条件退还*方,乙方还应承担由此而造成的一切法律责任。

六、计算办法及单价:

1、按“”商住楼消防图纸设计要求,楼消防管道及设备,消防弱电、消防安装费及消防大队验收各种费用在内,总造价为万元(**大写:万元整)。以上单价所包括的安装内容是本项目工程所需安装消防一切系统(消防部门在验收过程中若提出增加安装消防设备,均由乙方负责),乙方不得再以任何理由请求*方支付任何费用。本工程总造价**万元整具体包含:

①、消火栓水泵接合器安装工程、多层消火栓灭火系统安装工程、多层消防系统安装工程,消防灭火器的布置及安装工程,共计**万元整。

②、电气、消防安全检测费、消防设备检测费及其他费用共计包干**万元整。(检测单位必须提供企业资质、营业执照)。

③、确保对“”商住楼工程房屋消防验收通过,验收包干费计**万元整。

2、如果乙方未能按图纸施工到位需要返工,其返工费、材料费均由乙方承担,*方不再做任何价款调整,乙方还应承担由此而造成的一切经济损失及违约责任。

3、消防栓四周的水泥砂浆塞缝以及管道塞缝均由乙方负责,并要达到验收标准。

七、付款方法:

1

2、室内管道安装后预付总价款30%的进度款;

3

4、经消防大队验收合格并领取消防大队验收合格意见书交付给*方并在

网上公布后十日内支付总价款25%的工程款(付款前乙方应按总造价提供建筑安装正式税收*,以及业内资料四套。*必须在地税局*);

5、预留总价款5%作为本工程保修金,待保修期满后,根据乙方履行保修责任情况据实支付;

八、工期和保修期:

1、乙方应无条件配合*方施工,室外连接至消防泵房消防管道乙方应在*方通知施工之日起15天内完成,室内消防管道乙方应在接到*方通知施工之日起一个月内完成,凡属于土建与消防部分进度及衔接问题,由乙方负责联系。

2、工程质量保修期限为一年,按工程总价预留5%作为保修金。凡属于施工技术问题引起安全质量问题,应由乙方负责及时无偿维修。若不及时维修,由*方另雇,每天每人按300元计算支付*,并处罚乙方违约金每天每人**200元。

3、乙方消防施工班组,必须配合土建施工,不得延误工期,否则延误一天,乙方应赔偿*方每天壹仟元**。若不听从*方现场管理人员指挥,*方有权勒令乙方退场,并扣除乙方已施工的工程量总造价30%,补偿续建班组。

4、乙方不按本合同规定进行施工或无法完成本工程任务,*方有权取消合同,更换班组,前期费用由*方裁定,乙方不得有异议。

5、保修期自竣工验收后之日起计算。

6、工程竣工交验后,乙方应义务培训*方物业单位有关消防管理值班人员,使其基本掌握系统的维护、*作和保修。

九、安全方面:

1、乙方应严格遵守*方颁布的有关工地规章制度;

2、乙方所有进场工人必须穿戴个人防护用品,应严格按照安全*作技术

规范、规程及有关规定进行施工,严禁违章作业,否则所造成的一切后果均由乙方负责,并承担法律责任,与*方无关。

3、不准童工进入施工工地,否则所造成的一切后果及法律责任均由乙方承担,与*方无关。

4、*方有权检查质量与安全,并随时进行检查,若发现乙方施工时,未戴安全帽,每人每次罚款**50元。

5、乙方承包单价中已含工程各种规费及人身意外伤害等各种费用,乙方如果在施工中发生任何安全责任事故,一切由乙方负责。

十、乙方收到*方工程进度预付款后,应及时发放工人*,并做好班组*表个人领款签*手续,并将*表个人领款签*手续原件给*方备案。若未及时发放工人*,产生纠纷或告状,*方有权每次从工程款中扣留**叁万元,作为处理纠纷费用。

十一、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自合同签订之日起生效。

发包方(签章):承包方(签章):

发包方代表:承包方代表:

签定日期:签定日期:

 

第2篇:消防设施安装改造施工合同范本

发包人(*方):

住址:

承包人(乙方):

住址:

风险提示:发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可*、建设工程规划许可*、建设工程施工许可*、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工*件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

按照《中华*共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规,*方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工,为明确双方在施工过程中的责任,结合本工程具体情况,订立如下协议。

一、工程概括

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承包方式:

4、工程内容:图纸作为参考,以实际为准。

二、合同价款与付款方式

1、合同总造价:

2、本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。*方支付乙方工程款______%,即____________万元。

3、该项目主体竣工后,*方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。*方向乙方支付该工程项目进度款______%,即____________万元。

4、乙方完成总工程量70%时,*方再向乙方支付工程进度款______%,即____________万元。

5、本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格*后______日内*方一次*付清乙方工程余款(除留3%质保金,保修期满后支付)。

三、施工日期

风险提示:关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收*书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收*书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

1、本工程预计______年______月______日开工,______年______月______日完工,完工后五日内组织验收,总工期______天。

2、工期顺延

(1)如因台风等不可抗拒的因素造成工期延误,则工期顺延。

(2)因*方支付工程款不到位,无法施工,协商后仍不能解决的。

(3)因连续______小时停电,导致无法正常施工的

若乙方无正当理由不开工,延误工期的,由乙方承担因懈怠造成的损失。

风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。

四、设备及材料供应方式

1、本工程所需要设备及材料经双方协商一致,均由______方负责供应。

2、______方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格*书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由______方负责。

风险提示:工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

五、工程质量及验收交工

1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2、隐蔽工程由乙方提前通知*方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题,乙方负责。

3、工程竣工后,由乙方提供工程竣工验收资料,明确完工日期。乙方组织工程验收,*方协助办理相关手续。

风险提示:保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。

4、工程竣工交验后,保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期______年。

六、双方职责

(一)*方职责

1、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签*。向乙方提供用水、用电,确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2、根据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3、如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门处罚的责任由*方承担。

4、合同生效后,*方应组织图纸会审、技术交底会议,并及时向乙方提供施工图纸____套。

(二)乙方职责

1、施工前,及时做好各项施工准备工作,办理好消防报批手续。

2、严格按照设计图和消防规范进行施工,确保工程质量和施工工期。

3、已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作。及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格*书,否则不予结算。

4、在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对消防工程进行不定期的维修工作,确保消防设备的正常运行。因*方使用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,*方应负担设备款由乙方维修。

5、严格遵守*方颁布的有关规章制度,服从*方的统一安排和指挥。安全作业,文明施工。

6、施工过程中因乙方原因发生的安全事故一律由乙方负责,*方不负任何责任。

七、争议解决

双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行,如发生争议,*、乙双方协商解决,协商不成,均可向工程所在地*法院起诉。

八、附则

1、本合同一式____份,*、乙双方各执____份,具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

*方:

负责人

联系方式:

______年______月______日

乙方:

负责人

联系方式:

______年______月______日

 

第3篇:消防安装工程施工合同书的范本

发包方xxxxxxxxx房地产开发有限公司(以下简称*方)

承包方:(以下简称乙方)

按照《中华*共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,*方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工,从报建到验收合格发*。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任,特签订本合同。

第一条:工程概括;

1.工程名称:工程项目xxx栋及地下室。

2.工程地点:

3.承包方式:按实际建筑面积总承包,每平方米单价元,总建筑面积约万平方米,总工程造价约万元。

4.工程内容:1.室内消防栓系统;2.自动喷淋系统;3.自动火灾*系统;4.排*系统、消防加压系统;5.室外消防栓系统;6.乙级防火门及消防卷帘,消防施工图中的一切内容。

5.消防报建费用乙方负责。

第二条:合同价款及承包形式;

1.合同总造价:按该项目实际建筑面积包干,每平方米元,总造价为万元。乙方负责开具税务正式*,税金由乙方承担。

2.本工程经*、乙双方商定,同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。

3.如该项目未按建筑图施工,加层影响消防工程验收,消防支队所交罚款,由*方承担法律及经济责任。

4.该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。

第三条:付款方式;

1.本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。*方支付乙方工程款%,即万元。

2.该项目主体竣工后,*方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。*方向乙方支付该工程项目进度款%,即万元。

3.工程施工完成总工程量70%时,*方再向乙方支付工程进度款%,即万元。

4.本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格*后15日内*方一次*付清乙方工程余款(除留3%质保金,一年满后支付)。

消防安装工程施工合同书消防安装工程施工合同书

第四条:施工日期;

本合同签订后2012年月日开工,工程工期2013年月日完工并组织验收,总工期天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响*方开业,由乙方承担一切损失及违约责任。如因*方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误,则工期顺延。

第五条:设备及材料供应方式;

1.本工程所需要设备及材料经双方协商同意,均由乙方负责供应。

2.乙方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格*书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由乙方负责。

第六条:工程质量及验收交工;

1.工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2.隐蔽工程由乙方提前通知*方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题,乙方负责。

3.本合同生效后,*方应组织图纸会审、技术交底会议,并及时向乙方提供施工图纸四套。

4.工程竣工后,由乙方提供工程竣工验收资料,明确完工日期。乙方组织工程验收,*方协助办理相关手续。

5.工程竣工交验后,工程保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期一年。

第七条:双方职责;

(一)*方职责;

1.派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签*。向乙方提供用水、用电,确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2.根据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3.如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门处罚的责任由*方承担。

4.协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。

5.因不可抗力的因素造成的工期延误,协助乙方同监理方办理工期顺延签*。

6.在工程竣工交付时,如*方因资金造成工程不能按时交付,*方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。

(二)乙方职责;

1.施工前,及时做好各项施工准备工作,办理好消防报批手续。

2.按合同规定,做好材料和设备的采购、供应及管理工作。

3.严格按照设计图和消防规范进行施工,确保工程质量和施工工期。

4.已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作。

5.及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格*书,否则不予结算。

6.在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对项目消防工程进行不定期的维修工作,确保消防设备的正常运行。因*方使用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,*方应负担设备款由乙方维修。

7.严格遵守*方颁布的有关规章制度,服从*方的统一安排和指挥。

8.工程竣工后,*方办理与乙方的结算事宜,乙方应义务培训*方有关消防管理、值班人员,使其基本掌握系统的维护、*作和保修工作。

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第八条:双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行,如发生争议,*、乙双方协商解决,协商不成可向当地*法院提起诉讼。

第九条:施工过程中的一切安全事故均由乙方负责,*方不负任何责任。

本合同一式六份,*、乙双方各执三份。

本合同未尽事宜,双方协商解决。

本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

*方乙方

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

日期20xx年月日