话题：物业管理的一些主要程序
推荐回答：学会在观念上进行改变,由物业管理变为物业服务. 早期介入工作方案和接管验收管理方案 商业商业街区（商场）的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、...
话题：小区内有的装修垃圾应该由谁负责？
问：我们小区有用户在装修房子，当然物业费照交不误，楼下垃圾箱旁边，堆着...
推荐回答：在小区内产生的装修垃圾，有物业小区应找物业处理，物业有保洁小区环境的义务；无物业小区应找街道（社区）处理，产生费用由乱堆垃圾的个人承担。而在公共道路上已产生的垃圾堆无人处理，则可以根据垃圾类别向执法局、渣土办等部门反映，由执法...
话题：物业管理条例有没有关于装修垃圾清理费，怎么收费...
问：物业
推荐回答：九、关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题 装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运，业主亦可委托物业管理企业 统一清运，清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。 其他有关代维修、代收费项目，均由物业管理企业与业主自愿协商确定服...
话题：物业公司为什么要收取装修服务费
推荐回答：一，装修服务费也就是所谓的装修垃圾清运费，是物业公司对业主装修时产生的装修垃圾的清理和打扫的有偿*服务费用。 二，装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节，物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规...
话题：关于装修管理费的收取
问：请问深府办[1992]102号规定还有效吗？我在网上怎么搜索不到啊？ 小区的...
推荐回答：物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用. 物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.
话题：物业收取的装修管理费包含什么内容啊？具体点~~
推荐回答：包含 1、监管费 2、垃圾清运费 很多的 我都记不住了 给你个物业公司的电话 84879111 这是一家物业公司 他那的装修管理费是1000元 你问问他 记住 要说你是业主哦
话题：物业公司收取装修服务费装修服务的内容是什么？
推荐回答：装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节，物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。 1、在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将...
话题：小区物业现在的维修内容包括哪些
推荐回答：小区物业管理服务包括哪些？ 一、综合管理小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理 1、负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施; 2、每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划,组织实施; 3、白天有专职管理...
话题：物业管理处理垃圾包括哪几类
推荐回答：根据垃圾分类管理规定，物业处理垃圾按三类划分： 生活垃圾 厨余垃圾 其它垃圾 装修垃圾 属于建筑垃圾类，不属于日常垃圾分类范畴
话题：物管公司收建渣清运费和装修管理费的依据是什么？
推荐回答：建筑垃圾不同于生活垃圾，需要单独运输和消纳，*原来有文件规定可以收取，由于发文时间还是上世纪九十年代，随物价上涨，建筑垃圾的运输费也水涨船高，特别是现在环保要求更加严格，建筑垃圾由于污染大、难分解，对自然环境破坏度高，其消纳...
第2篇：特殊合同评审管理规定有哪些内容
0目的
对特殊合同评审进行控制，确保有效的履行销售合同。
1范围
适用本公司特殊合同评审的管理。
2职责
2.1营销总公司市场部负责组织特殊合同评审。
2.2技术中心负责评审技术要求。
2.3质管部负责评审检验和试验要求。
2.4生产制造部负责评审产品交货期。
2.5财务部负责评审产品价格。
3定义
3.1一般合同
属于本公司正常生产的产品，顾客无新的质量、技术和结构要求，正常生产能满足交货期的产品合同。
3.2特殊合同
属于本公司非正常生产的产品，或顾客提出新的质量、技术和结构要求，或超出本公司正常生产能力的产品合同。
4工作程序
4.1总则
4.1.1每份特殊合同在签订前都应进行评审。
4.1.2各参与评审部门的负责人签署评审意见。
4.1.3营销总公司在接到特殊合同时应进行初步评审，对于客户要求存在明显不合理的.、数量很少且没有市场前景的、我公司明显无能力生产的产品，不再需要其他部门评审。营销总公司不再与顾客签订正式合同。编写审核批准年月日
4.2评审方法
4.2.1特殊合同的评审可采用传递评审和会议评审。需评审的产品如在正常产品基础上变化不大的，可采用传递评审的方式；需评审的产品如在正常产品的基础上变化较大，需多个部门讨论确定的，可采用会议评审的方式。
4.2.1.1传递评审
由营销总公司市场部在《特殊合同评审记录》中写明需评审的内容，传递至各参与评审的部门。参与评审的部门对本部门负责的评审内容进行审查，并在《特殊合同评审记录》上签署意见。技术质量副总对该特殊机型能否满足设计、质量要求签署评审结论。生产副总对能否组织生产该特殊机型签署评审结论。
4.2.2.2会议评审
由营销总公司市场部组织各参与评审的部门参加特殊合同评审会议，参与评审的部门在《特殊合同评审记录》上签署意见。技术质量副总对该特殊机型能否满足设计、质量要求签署评审结论。生产副总对能否组织生产该特殊机型签署评审结论。
4.3技术中心每季度将特殊合同评审情况进行汇总，以《技术工作联系单》的形式下发到相关部门，营销总公司再签订前期评审过的相同合同时按一般合同处理，但应适当延长交货期（与生产制造部沟通确定）。技术中心适时组织对营销总公司提报数量多的特殊机型进行评审，纳入型谱转为正常产品。
特殊合同评审记录NO.编号：ZL11.002
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7.公司网站的管理规定有哪些
8.销售合同管理规定
第3篇：装修有哪些误区
装修是件麻烦事，很多人在装修没有经验，所以结果有时并没有想象中好。装修有哪些误区呢？
第1误区：壁柜做满墙
装修好工长分析：壁柜做满墙的方法在大约七八年前非常流行。但随着装修越来越简约化，这种做法在现代家庭的装修过程中已经很少应用。另外，由于做壁柜要使用大量的板材和胶、漆类产品，因此环保方面很难保证，建议业主尽量少用。
网友支招：壁柜主要起到收纳作用，如果家里东西不多，完全没必要做壁柜。喜欢的话，可以在墙上适当地打一些小隔板，摆放些相框、工艺品之类的装饰品。如果家里东西多，可以尽量收纳到衣柜、床箱、储藏间等处。
第2误区：板子包窗口
装修好工长分析：轻装修重装饰的呼声越来越高，家庭装修越来越追求简洁，尤其是年轻人，以简约为时尚。现代家装中已经很少包窗口，普通窗口讲究自然，无需刻意包装。
网友支招：普通的窗口刮大白就可以了，不需要太多装饰。如果是飘窗，则要根据业主的实际生活需求选择是否用板子包窗口。如果是客厅与阳台的间隔部分，完全可以不包，即使包，也不能全包。
第3误区：卫生间用推拉门
装修好工长分析：传统装修观念中，卫生间都应该安装推拉门，这样有利于采光。但推拉门使用时间长了滑轨会被污物阻塞，造成不便。
网友支招：卫生间装修尽量少用推拉门，建议多使用木门，如果嫌木门太闷，可以选择局部带玻璃装饰的木门，这样既解决了采光问题，又不失美观。
第4误区：家里像舞厅
装修好工长分析：灯光会对房间的装饰起到画龙点睛的作用，但室内灯光切忌运用过多，因为这样不但会造成不必要的资金浪费，而且打理起来也很麻烦。
网友支招：居家过日子毕竟不像在公共场合，弄得过于花哨往往适得其反。用来主要照明的大灯必须保证亮度充足，其余配灯则可根据自己喜好选择不同的颜*和亮度。
第5误区：家具自己打
装修好工长分析：现代家居卖场越来越多，家具价格越来越透明，消费者的选择空间也不断加大。另外，机器化生产的精度比手工制作高，因此无论是价格还是样式上，买家具都是比较合适的。
网友支招：如果条件允许，建议业主在装修过程中少打家具，尽量到正规的家居卖场购买知名度高、质量好的品牌家具，也可以让家具生产厂商根据自家的具体尺寸规格量身订做。
第6误区：墙上贴墙裙
装修好工长分析：现代家庭居室一般都摆有许多家具，会遮挡大部分墙壁，所以人不大可能会接触到墙壁。另外如果用木框包装墙裙，墙裙还多占用了一些空间。
网友支招：素净的墙面可以随意搭配家具，或者在墙面贴上不同颜*和图案的环保壁纸，不喜欢再更换也很方便。
第7误区：颜*涂满屋
专家分析：虽然黑*+白*的搭*式已经不是现代人装修时惟一的选择，更多绚丽的*彩出现在房间里面，但这并不意味着可以随意在墙上涂抹*彩。毕竟，强烈的颜*天天出现在眼前，时间久了会造成视觉疲劳，也会引起精神压抑。
网友支招：家是一个让人放松心情的地方，所以最好把墙的颜*调淡一些，有利于健康。其实，如果搭配一些*彩亮丽的小配饰，一样可以让主人和到访的客人眼前一亮。
第8误区：风格全雷同
装修好工长分析：风格雷同的装修是目前存在的现状。很多人装修时盲目跟风，根本不知道哪种风格更适合自己。
网友支招：准业主在装修前一定要和设计师多沟通。另外，当设计师提出更有针对*的设计方案后，在施工过程中，业主要建议设计师到现场确认进度和施工效果，这样才能装修出真正适合业主个*的家居。
第9误区：石膏吊顶
装修好工长分析：吊顶最大的用途，是遮蔽房顶上难看的设备层。现在的房子一般举架为2.6米左右，如果吊石膏顶，再铺上地板，使用空间会减小。另外，普通的石膏用久了会发生粉化和下陷。
网友支招：目前，局部吊顶是比较好的顶部装饰手法。墙壁和房顶没有用石膏线区分的必要，只要在*彩上把顶部和墙壁稍加区分即可，既活跃了空间，又不会使人感到喘不上气来。
第10误区：窗帘盒到处见
装修好工长分析：几年前流行使用窗帘轨。窗帘盒是与窗帘轨配套使用的，目的是挡住不美观的帘轨。但由于拆卸繁琐、不易打理、表面容易开裂、窗帘轨质量相对不稳定等各种原因，窗帘盒越来越不受到准业主的欢迎。
支招：窗帘杆逐步取代窗帘盒，已经成为一种趋势。窗帘杆平时易于打理，维修起来也更方便，加上窗帘杆本身就具一定的装饰作用，是目前装修时不错的选择。