全员营销活动方案
一、 活动主题
2012城开集团全员营销活动方案
二、 活动目的
1、 在目前各个项目均有不同程度、不同方式的优惠促销的大市场前提下，配合公司上半年度特价房销售策略，更快更有效的去化房源。
2、 使老业主、集团公司各位员工对公司更有归属感、向心力。
3、 利用全员营销，对前期业主资料不完整的做更新，对新购房业主的资料进行全面收集。
三、 活动时间
2012年4月1日至2012年6月1日
四、 参与单位
1、 城开集团各部门员工及下属各分公司、子公司全体员工(以下均称城开集团内部员工)，江南咨询除外。
2、 城开集团旗下所有已售、在售项目老业主(以实际购买为准)。
五、 房源提供
威尼斯水城、城开祥和里、康城棕榈泉
六、 活动方式
1、 凡城开集团内部员工成功介绍客户购买公司住宅产品的，按该房源总面积予以每平米100元奖励。
2、 凡城开集团内部员工成功介绍客户购买公司商铺产品的，按该房源总面积予以每平米200元奖励。
3、 凡老业主成功介绍客户购买公司住宅产品的，按该房源总面积予以每平米80元奖励。
4、 凡老业主成功介绍客户购买公司商铺产品的，按该房源总面积予以每平
米180元奖励。
七、 活动细则
1、 介绍客户时，需由集团公司内部员工或老业主带领至售楼部，以前台登记首次到访为准，若客户前期已至售楼部了解过项目后再由集团公司内部员工或老业主带领至售楼部，则不能享受活动回馈。
2、 集团公司内部员工或老业主介绍客户时，应陪同客户一起前往售楼部并留下联系方式及姓名，不得以电话通知、托人带话等形式介绍。
3、 集团公司应向各案场财务提供参与单位详细名单，以方便案场主管及财务人员进行人员界定。
4、 老业主应向各案场财务提供购房合同或产权*，以方便案场主管及财务人员进行人员界定。
5、 该回馈活动可多次介绍。
八、 活动需配合单位
1、 集团综合办公楼:将该方案发送至集团各部门及下属各子公司、分公司，将此次活动的内容及主题向各部门领导阐述清楚。
2、 参与活动单位需向集团公司提供详细人员名单以方便界定。
3、 售楼现场做好现场接待及讲解工作。
4、 后期清算奖金时应由集团公司指定地点由专人发放。
5、 该活动可通过短信形式只针对老业主发送。
江南咨询 2012。3。23
第2篇：全民营销活动方案0923
全民营销活动方案
[一诺千金"民营销活动
为最化整合并激励方资源，达到项目人皆知，人人都说好的效果，完成既的销售目标，以诚信和奖
二、活动对象
1、内部员工
2、合作商:媒
3、中介、其他
4、老业主
三、推广方式
1、通过微信、件等进行线
2、call客通老业主释放活
3、组建全营销微信群、qq群，释放活动
进度，以现金奖励
4、邀请公内部员工、媒体、供应商等意
建议准备人礼:大闸一份。只要带来
即可得到一定数额奖金，该成交
5、对外口径:
(1)为政官员保留源，因政策形势
是好位置，270度景观准现房，采
(2)最近司有回款务，老带新活动
金20000元。还推出八项全免的优惠政
友有需要买的赶紧过看看，中奥一般
了-
四、活动时间:
2015年9月22日至10月底
五、线下经
1、年满18周岁的
2、公司内部员、媒体、供
全民营销活动方案
六、线下经理人
1、推荐客户范围:首次上门客户
2、客户界
1)客户首上门需由线经理人陪同或由
基本信息以短形式发送
2)由销售经理阅客户登
3)确认客户首次门后，由
4)由销售代表续接待和维该客户，线下经理人予
1、一次*款:以推成交业主付清全款
内发放奖励。
2、按揭付:以推荐交业主签订商品房
揭全款到账为界定，2
八、线下经理人
每介绍成交一套住宅商铺，均奖
全民营销活动方案
八项全免史
为快去化，完成售指标，现针对住剩余140平产品推出八项全活动，以变相促销的形
八项全免具内容(按75
预算价序号内备注
1契税1125075万*0。015按实际成交总价计算
物业一140*1。1元/月/平实际面积和物业费计算，高补21848
彩电创维xx型号，*箱海尔彩电4000+*箱3全屋家电10000某型号，洗衣海尔某型号;三4000+洗
按实费用计算，最高补42004维修基金420030元/平*140平元5套卫浴3000一套3000元xx
xx摄影店指套餐。最高补
双人厨双立厨具套装。最
全套上品牌蚕被+床上四xx品牌xx套餐。最高补
总计37298
房价比折扣0。497%，单价降266元/平
对外口径:
1、建议销线配合周末荐房源进行，优惠
2、若客户持买其他
证能享受。
3、实际上优惠可以享受，建
第3篇：全民营销方案8.1
全民营销方案
一、目的和意义:
全民营销是为集团实现完成回款任务的重要手段，以推动全民营销发挥和调动员工营销积极*为手段，无论是员工还是市民都成为营销环节的一部分。制造项目信息传播速度快、范围广、口碑好的社会反应情况，增加到访促进成交。
二、参与人员 1、除现场销售以外的集团员工；
2、外部群众；
三、实施办法
(一)针对集团员工
1、集团员工在不影响正常本职工作的前提下进行全员营销；
2、新项目在价格制定阶段考虑全民营销成本，在策划底价中加出。
3、适用范围:所有员工；
4、奖励方式:创新分与现金奖励任选；
5、试用项目:领导审批；
(二)外部群众
1、适用范围:老业主与全民营销活动登记人员;
2、奖励方式:物业费与现金奖励；
3、适用项目:以活动报广、宣传为准；
四、销售流程
1、首先对实施全员营销的项目核查销售底价，计算全民营销后是否破底；
2、对实施全民营销项目做好内部员工培训工作。活动宣传物料，方便其他参与活动者推广产品；
3、公司员工或介绍人负责将客户带到现场售房部或电话推荐，介绍给置业顾问即可，置业顾问做好全员营销客户登记工作，并进行相关谈判工作，如果确认交易付清首付款，方可按集团销售方案审批执行提成。
4、客户服务部门与审计部对全民营销以成交客户介绍真实*进行审查，一旦发现舞弊当事人扣当月*50%，经理扣*30%；
5、置业顾问做好后期客户接待服务于销售工作，全民营销不影响销售提成；
五、销售提成
1、在售项目:
(1)普通住宅每平方米提成10-20元；
(2)别墅每平方米提成5-10元；
(3)商铺每平方米提成50-80元；
(4)门市每平方米提成10-30元；
(5)大商业与尾盘单独制定；
2、销售工作完毕，当月房款到帐，当月上报提成审批，由集团财务部发放业绩提成。其他参与者由销售现场同一上报分公司财务，统一安排时间发放，最少每季度发放一次，特殊情况特殊审批，销售现场严禁接触现金；
以上情况:客户必须是在、档案中没有信息记录的客户，也就是前期到销售中心咨询过的客户并且做过登记的不计提成范围。